بدأت مصر فعليًا في إطلاق أول منصة رقمية لبيع العقارات للمستثمرين الأجانب، بهدف جذب العملات الصعبة وتنشيط السوق العقاري. المنصة، التي تحمل اسم “منصة تصدير العقار المصري”، ستمكن الأجانب من شراء وتوثيق العقارات إلكترونيًا. تقرر أن تكون مدينة العلمين الجديدة هي المحطة الأولى للمشروع قبل التوسع لاحقًا.
ما هي منصة تصدير العقار المصري؟
هي منصة رقمية متكاملة مخصصة لتسويق وبيع العقارات المصرية للمستثمرين الأجانب. توفر المنصة قاعدة بيانات للعقارات المعتمدة، وتتيح إجراءات الشراء والتوثيق والخدمات الحكومية إلكترونيًا.
ما الهدف من إطلاقها؟
تهدف المنصة إلى زيادة صادرات العقار المصري وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مع فتح أسواق جديدة للشركات العقارية ودعم الاقتصاد الوطني، ما يزيد مساهمة القطاع في النمو الاقتصادي ويوفر فرص عمل.
ماذا تقدم للمستثمر الأجنبي؟
تتيح للمستثمر الأجنبي استعراض مشروعات عقارية موثوقة، وإتمام عمليات الشراء في بيئة رقمية آمنة وشفافة، بالإضافة إلى إنهاء الإجراءات الحكومية إلكترونيًا، ما يوفر الوقت والجهد ويعزز الثقة.
كيف ستتم عمليات البيع والتوثيق؟
تعتمد المنصة على منظومة رقمية متكاملة لتوثيق عمليات شراء العقارات إلكترونيًا. ترتبط الخدمات بالجهات الحكومية المختصة لضمان سرعة إنهاء المعاملات ودقة البيانات وموثوقيتها.
ما التقنيات المستخدمة؟
تعتمد المنصة على أحدث تقنيات التحول الرقمي مثل تطبيقات الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية وأنظمة التأمين الرقمية المتطورة. ستعمل المنصة بلغات متعددة لتسهيل استخدامها.
هل تقتصر على عرض العقارات فقط؟
لا، فهي ليست مجرد موقع لعرض الوحدات. المنصة منظومة متكاملة تتيح للمشتري تنفيذ إجراءات الشراء والحصول على الخدمات الإلكترونية والتعامل مع الجهات الحكومية من خلال نافذة رقمية واحدة.
أين تبدأ المرحلة الأولى؟
تقرر إطلاق المرحلة الأولى بمدينة العلمين الجديدة، ثم سيتم التوسع لاحقًا لتشمل مدنًا ومشروعات أخرى.
لماذا العلمين الجديدة تحديدًا؟
تعد من أكبر مدن الجيل الرابع وأكثرها جذبًا للاستثمارات المحلية والأجنبية، وتضم مشروعات سكنية وسياحية واستثمارية متنوعة تتوافق مع متطلبات المستثمرين.
ما دور وزارة الإسكان؟
تتولى وزارة الإسكان إعداد المحتوى العقاري للمنصة وتوفير المشروعات المعتمدة والمرخصة، والإشراف على منظومة تصدير العقار لضمان تقديم منتج عقاري موثوق.
وما دور وزارة الاتصالات؟
تتولى وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بناء وتشغيل البنية التكنولوجية للمنصة، وتوفير حلول التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية وأنظمة الأمن السيبراني.
كيف تستفيد الدولة من المنصة؟
تسهم المنصة في زيادة تدفقات النقد الأجنبي عبر جذب مشترين من الخارج، وتعزيز صادرات العقار، وتنشيط القطاع العقاري والصناعات المرتبطة به، ورفع تنافسية السوق المصرية إقليميًا ودوليًا.
هل هي جزء من خطة التحول الرقمي؟
نعم، تمثل المنصة إحدى ثمار التعاون بين وزارتي الإسكان والاتصالات في مجال التحول الرقمي، بعد نجاحهما في رقمنة خدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتطوير البنية الرقمية لمدن الجيل الرابع وإتاحة حجز الوحدات والأراضي إلكترونيًا.
