احذر قبل أن تدفع! تحذر الهيئة العامة للعقار من التعامل مع أي شخص أو إعلان عقاري لا يحمل ترخيصًا رسميًا. التحقق من الرخصة قبل تحويل أي أموال هو درعك الأول ضد الاحتيال المالي، ومحاولات استغلال التعاملات العقارية في غسل الأموال أو تمويل الإرهاب. هذه الخطوة الأساسية تحمي حقوقك وتجنبك الوقوع ضحية للعروض الوهمية.
التعامل مع غير المرخصين، أو الإعلانات التي لا تظهر أرقام ترخيصها، يزيد من مخاطر عروض عقارية وهمية وإعلانات مضللة. قد يدعي البعض ملكية عقار أو تفويضًا بإدارته، ويطلبون تحويل مبالغ مالية لحسابات مجهولة أو لا ترتبط بصفة الممارس القانونية، مما يعرض المتعاملين للاحتيال المالي ويفتح الباب أمام ممارسات مشبوهة.
لمزاولة الأنشطة العقارية نظام رقابي وتنظيمي يتطلب الحصول على التراخيص اللازمة. هذا يحدد مسؤولية الممارس، ويضمن وضوح العلاقة بين الأطراف، ويجعل العملية العقارية قابلة للتوثيق والمتابعة عبر القنوات الرسمية.
تدعو الهيئة جميع المتعاملين إلى التأكد من رخصة الممارس أو المنشأة العقارية أو رخصة الإعلان عبر المنصة الإلكترونية الرسمية. تحقق من صحة الإعلان العقاري وترخيصه قبل دفع العمولة، توقيع العقود، أو تحويل أي مبالغ مالية. التعامل مع المرخصين والإعلانات الموثقة ضمانة أساسية لحفظ الحقوق وتحديد المسؤوليات النظامية، ويعزز سلامة العمليات المالية بالسوق العقاري.
تواصل الهيئة أعمالها الرقابية لرصد المخالفات العقارية بمختلف مناطق المملكة، وتتخذ الإجراءات النظامية ضد كل من يمارس نشاطًا عقاريًا بغير ترخيص، أو يستخدم رخص الغير، أو يمكّن غير المرخصين من ممارسة النشاط. تؤكد الهيئة أهمية الإبلاغ عن حالات الاشتباه أو المخالفات العقارية عبر قنواتها الرسمية.
