أكثر من 4.9 مليون عقار أصبحت جاهزة للتسجيل العيني في المملكة، مع إصدار 1.8 مليون صك تسجيل ملكية حتى الآن. هذا ما كشفه يزيد اليحيا، المتحدث الرسمي للسجل العقاري، مؤكداً أن منطقة عسير ستشهد إعلاناً جزئياً للتسجيل خلال العام الجاري ضمن خطة التحول. هذا التقدم يأتي بفضل الاعتماد على تقنيات حديثة مثل الرفع المساحي باستخدام الطائرات بدون طيار والطائرات المأهولة والتسجيل بناءً على الطلب، ما أحدث نقلة نوعية في نجاح المشروع وتسريع أعماله.
ويهدف التسجيل العيني إلى إضفاء الحجية المطلقة على الصكوك وتعزيز جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري. يبدأ ذلك بإنشاء سجل عقاري شامل لجميع عقارات المملكة، يتضمن التسجيل الأول للعقار ثم توثيق التصرفات اللاحقة. نجاح هذه المنظومة يعتمد على تكامل أدوار الهيئة العامة للعقار، ووزارة العدل، ووزارة البلديات والإسكان، إضافة إلى ملاك العقارات.
وفي سياق هذه الجهود، أكد الدكتور محمد السليمان، الرئيس التنفيذي للسجل العقاري، أن استراتيجية “أسهل” تركز على توفير رحلة ميسرة وسلسة للمستفيدين وتطوير المنظومة العقارية. يعمل السجل على تحقيق ذلك من خلال خدمات وحلول رقمية تركز على العميل، بالتعاون مع الجهات التشريعية وذات العلاقة، مع استمرار التواصل مع الشركاء والمستفيدين.
جاءت هذه التصريحات خلال زيارة نظمها السجل العقاري مؤخراً للإعلاميين والوسطاء العقاريين والمكاتب الهندسية في مقره بالرياض، للاطلاع على رحلة التسجيل العيني للعقار وآليات معالجة الطلبات والخدمات المقدمة.
من جهته، أوضح الدكتور أحمد القرني، نائب الرئيس للتواصل المؤسسي بالسجل العقاري، أن السجل يمثل ركيزة استراتيجية لبناء منظومة عقارية مستدامة، متجاوزاً كونه مجرد نظام لتوثيق الملكيات. وأشار إلى مساهمته في تعزيز النمو الاقتصادي وتوليد قيمة مضافة للدولة عبر بناء قاعدة بيانات عقارية موثوقة ورفع الوعي بأهمية التسجيل.
وأضاف القرني أن العقار يرتبط بحقوق الأفراد والورثة والاستثمارات والطموحات الوطنية، مؤكداً أن السجل يعمل على تطوير مفهوم الملكية بالانتقال من سؤال “من يملك العقار؟” إلى “ماذا يملك؟”، ليشمل الموقع والمساحة والحدود والحقوق المرتبطة بالعقار. كما أكد أن السجل يقود تحولاً وطنياً كبيراً رغم الإرث الضخم من ملايين العقارات والبيانات التاريخية، ويعمل على تطوير هذه البيانات لتصبح أكثر دقة وشفافية واستدامة.
في ختام الزيارة، التقى الحضور بقيادات السجل العقاري، وهم المهندس حاتم قزاز (نائب الرئيس للجيومكانية)، أسامة العجلان (نائب الرئيس لعمليات التسجيل)، عبدالرحمن الدهام (نائب الرئيس للتصرفات العقارية)، المهندس محمد المقري (نائب الرئيس للخدمات الرقمية)، وعبدالرحمن العريفي (نائب الرئيس لتطوير الأعمال). جرت خلال اللقاء مناقشة عدد من المرئيات والمقترحات التي تسهم في تطوير الخدمات وتعزيز كفاءة العمل.
